Herrenhaus bei Pau – Ländliche Idylle am Fuße der Pyrenäen

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 500 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Salons, ein Esszimmer, ein kleines Arbeitszimmer mit Bibliothek, Terrassen, Keller, Werkstatt und 400 m² Nebengebäude sowie Garagen. Das Ganze befindet sich auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 1,6 ha und ca. 20 Minuten von der Stadt Pau entfernt. Ideal für eine große Familie oder als touristisches Business.

Das Herrenhaus besticht durch seine Lage, den original historischen Charakter, großzügige Räume, die Ruhe der Umgebung und den freien Blick auf das Land und die Pyrenäen. Der 30 m² große Eingangsbereich führt zu zwei Salons (32 m² und 14 m²) mit Kaminen und einer 10 m² großen Bibliothek. Links befindet sich ein 37 m² großes Esszimmer mit Kamin und ein 37 m² großer Salon mit Pellet-Ofen. Angrenzend liegt eine 31 m² große, voll ausgestattete Küche mit Kamin sowie eine 14 m² große Speisekammer zum Lagern von Vorräten. Eine 20 m² große Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.

Ein wunderschönes Treppenhaus führt in das Obergeschoss, wo sich helle Schlafzimmer mit Badezimmern oder Duschen (33 m², 32 m², 14 m², 16 m²) befinden, die einen herrlichen Blick auf den Park mit seinen alten Bäumen, den Fischteich, das Wäldchen und die Pyrenäen bieten. Eine kleine Kapelle (4 m²) ist, wie in vielen Häusern dieser Epoche, ebenfalls vorhanden. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres schönes Schlafzimmer mit 28 m² und eigenem Bad.

Im Außenbereich können die 400 m² großen Nebengebäude nach Ihren Wünschen oder Bedürfnissen umgestaltet werden. Der schön angelegte Garten, in dem sich einige jahrhundertealte Bäume und verschiedene Zierelemente wie ein Teich und ein Fischbecken befinden, erwartet die zukünftige Pool-Anlage. Das Schieferdach ist intakt, das Haus wird mit einer Buderus-Ölheizung und einem Pellet-Ofen beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle, und die Abwasserentsorgung ist an das öffentliche Netz angeschlossen.

Dieses authentische französische "Manoir" bietet die Möglichkeit, in einem historischen Anwesen in ländlicher Umgebung nahe Pau zu leben, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Lage ist ideal: 20 Minuten von Pau, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und nur eine Stunde von einem Skigebiet, Spanien oder Biarritz entfernt.

Weitere Informationen

• Kauf provisionsfrei - Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
• Auf Anfrage bieten wir gerne eine virtuelle Besichtigung an!
• Informationen über geologische Risiken zu diesem Standort finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.