Apresentamos uma rara e extraordinária oportunidade de investimento: a venda de uma propriedade histórica totalmente restaurada, que combina hospitalidade de luxo, organização de eventos exclusivos e uma produção agrícola de alta qualidade.
1. Propriedade:
A Masía foi meticulosamente renovada para oferecer o equilíbrio perfeito entre charme histórico e luxo moderno. Os hóspedes podem desfrutar de uma experiência autêntica, mas ao mesmo tempo confortável, no coração da Catalunha.
Acomodações & Equipamentos:
- 7 elegantes quartos duplos com casas de banho privativas, além de uma espaçosa suíte master com vista para os vinhedos.
- Uma sala de jantar privada com terraço e vista deslumbrante para o vale.
- Um bar e uma adega, onde os hóspedes podem degustar os vinhos premiados da propriedade.
- Uma piscina aquecida e uma aconchegante sala de estar com acesso a um pátio tranquilo.
- Um salão de festas com teto alto, ideal para eventos privados de até 50 pessoas, retiros de ioga ou workshops.
- 3.000 metros quadrados de jardins elaboradamente projetados, incluindo jardins mediterrâneos secos – perfeitos para passeios românticos, casamentos ou encontros íntimos.
Uma propriedade incomparável
Em meio a uma paisagem deslumbrante e isolada, esta impressionante propriedade se estende por 30 hectares de terra privada, oferecendo uma sensação incomparável de tranquilidade e exclusividade. A propriedade foi projetada para hospitalidade de alta gama, realização de eventos e produção agrícola de qualidade superior.
A Masía oferece várias áreas internas e externas para eventos e está cercada por jardins artisticamente projetados e flora regional.
Principais características:
- Hotel & Acomodações: Um encantador hotel boutique de 7 quartos, oferecendo aos hóspedes um retiro rural luxuoso. (Potencial para expansão com mais 3 quartos, totalizando 10 quartos)
- Local para Eventos: Áreas internas e externas personalizadas para casamentos exclusivos, eventos corporativos e retiros.
- Vinhedo: 5 hectares de vinhedos que produzem vinhos de alta qualidade sob a própria marca.
- Olival: 2 hectares com 400 oliveiras que produzem azeite de oliva extra-virgem, também vendido sob a própria marca.
- Instalações adicionais: Diversos edifícios para apoiar as diversas atividades do negócio, garantindo operação eficiente.
Áreas de Negócio & Fontes de Receita
A propriedade opera com sucesso quatro principais áreas de negócios, que geram retornos atrativos para os investidores:
- Hotel Boutique – Alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes.
- Gestão de Eventos – Um local procurado para casamentos exclusivos, eventos corporativos e festas privadas.
- Produção e Distribuição de Vinho – Vinhos de alta qualidade cultivados na propriedade, comercializados sob uma marca renomada. Produção anual de cerca de 10.000 garrafas.
- Produção e Distribuição de Azeite de Oliva – Azeite de oliva extra-virgem de alta qualidade, com grande demanda no mercado.
Potencial de Investimento
Este empreendimento combina de forma única hospitalidade, eventos e produção agrícola premium, garantindo diversas fontes de receita e rentabilidade de longo prazo. Com forte presença no mercado e uma sólida trajetória financeira, esta é uma oportunidade única para investidores que buscam adquirir uma empresa lucrativa e de prestígio, localizada em uma região exclusiva.
2. Sustentabilidade
A Masía está comprometida com práticas agrícolas ecológicas e sustentáveis, garantindo um impacto ambiental mínimo, enquanto produz vinhos e azeites de qualidade excepcional.
Vinhedo: A propriedade cultiva tanto variedades locais tradicionais quanto internacionais:
- Locais: Xarel.lo, Macabeu, Parellada (usadas para o tradicional Cava).
- Internacionais: Merlot, Cabernet Sauvignon, Garnacha, Chardonnay.
- Agricultura Biológica: Apenas produtos naturais são utilizados no vinhedo e adega, com foco em sulfitos mínimos e abstinência de produtos químicos.
3. História
A Masía tem um papel significativo no patrimônio cultural e histórico da Catalunha:
- Primeira menção no século XII e reconhecida oficialmente pelo rei da Espanha em 1745.
- No século XVIII, foi um importante ponto de hospedagem para peregrinos e viajantes ao longo da antiga estrada romana.
- Durante as Guerras Napoleônicas, a propriedade serviu como refúgio estratégico para as tropas de Napoleão.
- Ao longo dos séculos, a propriedade foi mantida por poucas famílias, preservando sua autenticidade e prestígio.
4. Localização:
A propriedade encontra-se em um ambiente natural excepcional e oferece total privacidade, ao mesmo tempo em que está convenientemente situada perto de destinos importantes. Localizada no norte da Espanha, na charmosa cidade de Masllorenç, a apenas 50 km ao sul de Barcelona, desfruta de uma localização única que combina tranquilidade, natureza e boa acessibilidade.
- Apenas 30 minutos de carro de Tarragona e sua deslumbrante costa mediterrânea.
- A uma hora do Aeroporto de Barcelona, garantindo fácil acesso internacional.
- Cercada por vinhedos, olivais e colinas suaves – com vistas deslumbrantes e uma atmosfera de paz e exclusividade.
- A 20 km da costa mediterrânea, com vistas para o mar a partir das alturas pitorescas do vale.
- A região goza de um clima mediterrâneo ameno, ideal para desfrutar durante todo o ano.
- Com uma boa rede viária, o acesso às principais cidades é facilitado sem comprometer a tranquilidade e privacidade da propriedade.
- Uma localização perfeita para os amantes da natureza, com excelentes trilhas para caminhadas e ciclismo, além de diversas atividades ao ar livre.
